domingo, 6 de junio de 2021

Un cuarto de millón de viviendas en ejecución hipotecaria desde 2014

En 2014 el Instituto Nacional de Estadística (INE), comenzaría a ofrecer con periodicidad trimestral "... información sobre las certificaciones de ejecuciones hipotecarias que se inician e inscriben en los Registros de la Propiedad". Una información que "... se obtiene a partir de los datos contenidos en los Registros de la Propiedad de todo el territorio nacional. El Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles de España (CORPME) suministra de forma centralizada la información al INE." Por lo tanto se está ante una fuente totalmente fiable que nos permite tener una radiografía respecto a la situación dramática en la que se encuentran miles de personas que no pueden hacer frente al pago de su vivienda (INE, 2021).

En este tiempo el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas ha alcanzado las 266.626, más de un cuarto de millón de viviendas. De las que 154.021, el 58%, ha correspondido a viviendas de personas físicas, y un 42% a viviendas de personas jurídicas. Pero si se profundiza en las viviendas de personas físicas, se obtiene que de estas el 77% se ha correspondido con la vivienda habitual, llegando a las 118.224. Y aunque el número de viviendas de personas jurídicas estaban siendo las más afectadas desde mediados de 2017, esta tendencia tuvo un vuelco en el último trimestre de 2020 y se ha vuelto a confirmar con los datos del primer trimestre de 2021, donde las viviendas de personas físicas han representado el 75% del total, siendo casi todas ellas consideradas como vivienda habitual, señales que marcan un camino complejo para los próximos trimestres.

Mientras estos datos reflejan la debilidad de muchas familias que ante la situación económica actual no pueden hacer frente al pago de la vivienda, con una situación precaria arrastrada desde la crisis de 2008 sin haberse resuelto en lo que al acceso a la vivienda respecta, nos encontramos con que durante todo este tiempo (2014-2021), el número de viviendas de protección finalizadas como alternativa habitacional sólo ha llegado a las 55.571 (Ministerio de Transporte, Movilidad y Agenda Urbana, 2021), ni el cincuenta por ciento de las viviendas habituales con ejecución hipotecaria. 

Pero junto a esta situación el INE (2021), también ha hecho público los datos del número de viviendas turísticas en España a febrero de 2021, llegando a las 294.698, casualmente casi las mismas viviendas que han tenido una ejecución hipotecaria como se ha comentado anteriormente. Para nada es que esté realizando ni una comparación, ni justificación, ni argumentando que con las viviendas turísticas actuales se podría dar cabida a todas las familias que no pueden acceder a una vivienda, simplemente constatando un dato empírico y objetivo. Mientras que en estos años sigue sin resolverse el dar cumplimiento a un derecho humano, España si ha sido capaz de generar un parque suficiente de viviendas utilizadas para hacer negocio, algo no funciona.


(También lo tienes disponible en formato podcast a través del siguiente enlace https://www.ivoox.com/un-cuarto-millon-viviendas-ejecucion-audios-mp3_rf_71111951_1.html)


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